60 individuele eigenaren
Elke eigenaar moest worden meegenomen in de overstap: van een extern label naar eigen verhuur onder de Harderwold-vlag. Met helder inzicht in wat het nieuwe model voor de eigen woning betekent.
Harderwold Villa Resort
Van groot verhuurlabel naar een sterk eigen merk.
Hoe Harderwold Villa Resort de overstap maakte van een extern verhuurlabel naar eigen verhuur. Met meer regie, hogere marges en een merkidentiteit die bij het park past.
- Klant
- Harderwold Villa Resort
- Locatie
- Zeewolde, bij Harderwijk
- Dienst
- Verhuur & exploitatie
- Start
- 2025
- Unieke vakantievilla’s op een eigen boekingsplatform
- 60
- Eigenaaropbrengst via directe boeking versus extern verhuurlabel
- +134%
- Eigen regie over merk, prijs en gastrelatie
- 100%
Het verhaal
Een luxe villaresort klaar voor de volgende stap.
Harderwold Villa Resort ligt midden in de natuur bij Harderwijk. Een park met ruimte, rust en vermaak: privéwellness, golf, een brasserie en 60 unieke vakantievilla’s. Elk eigendom van een individuele eigenaar, elk met een eigen karakter.
De verhuur liep via een groot extern verhuurlabel. Dat bood bereik, maar ook beperkingen: hoge commissies, weinig grip op de gastbeleving en beperkte zichtbaarheid van het eigen merk. Harderwold wilde meer en vroeg ParcPro's om te helpen die stap te zetten.
De uitdaging
Zestig villa’s.
Één gezamenlijk verhaal.
Alle villa’s zijn van individuele eigenaren, elk met een eigen interieur en eigen verwachtingen. Dat maakt de transformatie complex. Elke stap moest zorgvuldig worden voorbereid en afgestemd.
Elke villa een eigen karakter
Zestig woningen met verschillende interieurs. Allemaal afzonderlijk fotograferen, filmen en presenteren, met één herkenbare uitstraling voor het resort.
Een zelfstandig merk opbouwen
Een eigen positie in de markt vraagt om meer dan een nieuw logo. Van huisstijl en boekingswebsite tot een complete distributiestrategie: alles moest op elkaar aansluiten.
De aanpak
Stap voor stap naar eigen regie.
Van de eerste gesprekken met eigenaren tot het moment dat de site live ging: een gestructureerde transformatie in zes fases.
Eigenaren overtuigen en meenemen
ParcPro's hielp Harderwold bij het opstellen van een heldere verhuurpresentatie voor alle villa-eigenaren. Met rekenvoorbeelden, een concreet stappenplan en persoonlijke begeleiding werden eigenaren uitgenodigd hun woning in te brengen in het nieuwe model.
Technologie voor reservering en marketing
Booking Experts vormt het fundament voor reserveringen. Booking Boosters verzorgt de geautomatiseerde, doelgroepgerichte online marketing via Google en Meta.
- Booking Experts
- Booking Boosters
Een nieuwe merkidentiteit
Samen met NLVK werd een volledig nieuwe merkidentiteit ontwikkeld: het Harderwold Merkboek. Logo, kleuren, typografie en fotografierichtlijnen brengen luxe, ruimte en beleving samen.
- NLVK
Content voor elke unieke villa
In samenwerking met ContentCo is geïnvesteerd in professionele fotografie, welkomstvideo’s per woning en accommodatieteksten die de beleving centraal stellen. Elke villa kreeg een eigen presentatie: visueel sterk en commercieel scherp.
- ContentCo
Een eigen website en kanaalstrategie
Op harderwoldvillaresort.nl komen alle 60 vakantievilla’s samen. Gasten boeken direct, met eigen tarieven en eigen gastcommunicatie. Gerichte aanwezigheid op externe boekingskanalen vult de directe verhuur aan.
Een professionele dagelijkse operatie
Digitale deursloten, geautomatiseerde schoonmaakplanning, 24/7 bereikbaarheid en periodieke kwaliteitscontroles. De dagelijkse operatie is professioneel ingericht en structureel geborgd.
Het resultaat
Regie terug.
Marge omhoog.
Van afhankelijkheid van een extern label naar zelfstandig verhuren. Met een eigen merk, directe boekingen en een professionele operatie voor het park en de individuele eigenaren.
- Unieke vakantievilla’s op een eigen boekingsplatform
- 60
- Eigenaaropbrengst via directe boeking versus extern verhuurlabel
- +134%
- Eigen regie over merk, prijs en gastrelatie
- 100%
- Een sterk eigen merk met merkboek en website
- Directe boekingen via het eigen platform
- Professionele content voor alle 60 villa’s
- Een volledige kanaalstrategie
- Digitale operatie met smart locks en automatisering
- Alle eigenaren aangesloten op het nieuwe model
“Eindelijk hebben we grip op ons eigen verhaal. Gasten boeken nu direct bij ons, en dat merken we in de service die we kunnen bieden en in het rendement voor de eigenaren.”
Eigenaar Harderwold Villa Resort
Partners in deze samenwerking
Wil jij ook de overstap maken?
ParcPro's begeleidt je van strategie tot lancering. Onafhankelijk, praktisch en resultaatgericht.
Plan een afspraak